Mietobjekt in Innenstadtgebäude eingebettet in historischer Mariahilf-Häuserreihe. Das 5-stöckige Gebäude befindet sich direkt im Zentrum Innsbrucks in ruhiger Lage an der berühmten Mariahilf-Promenade - am Inn gelegen. 200 m (2 Gehminuten) von der historischen Innsbrucker Altstadt entfernt ist man komplett an das Infrastrukturnetz der Stadt angeschlossen. Gegenüber auf der anderen Innseite befindet sich das Hauptterminal und der Knotenpunkt der Innsbrucker Verkehrsbetriebe, wo Bus und Straßenbahn in alle Richtungen verkehren. Bekannte Lebensmittelketten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Direkt an der Mariahilf-Promenade finden sich dutzende Kleinstbetriebe wie z.B. ein Friseurladen, eine Wäscherei sowie kleine und größere Gastronomiebetriebe wie Hotels, Pubs oder erstklassige Restaurants mit gutbürgerlicher Küche. Das Gebäude ist durch seine besondere Lage ein    wirkliches Schmuckstück, worin es sich stilvoll wohnen lässt.